相邻两栋房屋因隔壁楼顶未做防水处理，导致我家漏水该如何维权 两家都是自建房，我家后做，因此与他家相邻的这面外墙无法做防漏处理。他家因为楼顶没有做防水处理，雨季的时候楼顶会有雨水渗过楼面，从两家之间的墙缝中渗出水来，导致我家楼顶两层的墙面漏水。因两家存在矛盾，目前他家不愿处理此事，之前叫来居委会调解，他家承诺会处理，但半年多之久并没有采取措施解决。向法院提起诉讼需要房屋质量检测部门出具检测报告，这个检测报告是要住建部门出具还是第三方机构出具？