常相坤律师 VIP2013-01-02 20:39

你好，婚前的债务属于你妻子的个人债务，你无义务偿还，但是，婚后房产，属于夫妻共同财产，别人会主张该房产中你妻子的那一份。

 毕丽荣律师 VIP2013-01-03 21:31

房子存在被查封的风险

你好，如果是妻子婚前为他人担保，只能以她的财产归还

你好，你妻子的担心不无道理，婚后购房一般会认为是夫妻共同财产，那么一旦你妻子还不上钱，有可能起诉拍卖你出资购买的房子。

该房子存在被查封的风险

有可能，因婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。

本套房子属于你们的婚内财产  可能会被查封 你们之间的协议不能对抗其他第三人

首先。妻子婚前为他人担保，是你妻子婚前个人债务，不是夫妻共同债务。
其次。你在银行贷款买房的时间很最要。
1、再婚前所买，房产可认定为你个人财产，法院就不能查封。
2、再婚后所买，房产系夫妻共同财产，有可能会被法院查封。