二手房合同签前，房主说银行还有几万欠款可以自己搞定，我们交了部分订金和中介费 二手房合同签前，房主说银行还有几万欠款可以自己搞定，我们交了部分订金和中介费，中介查档后几天告诉我们房主房子被查封，让我们将余下的订金打给房主，房主就可以解封，这种情况下，因为房子被查封，可以自动无偿解除合同并退回订金和全部中介费吗？