回迁房超过十年，今后后暖气以及暖气管道没有任何改动，现在发现管道已经老化 回迁房超过十年，今后后暖气以及暖气管道没有任何改动，现在发现管道已经老化，有漏水的风险，报修供暖公司，供暖公司又不允许用户私自更改更换室内暖气管道以及管线，供暖公司又不给我更换管线，发生漏水事故，应该由谁承担责任损失？多次电话报修，只有通话记录并没有通话内容，我该如何维权？