应该退款的回答的内容…

协商不成可起诉。

定金不会退，除非没有销售（或预售）许可证

若开发商无预售许可证的话，可以退

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

你好，如果卖方没有违约，定金是不能退的。因为法律上有定金罚则。如果签订了定金合同，一般也会约定。

要看退房的原因是什么

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，如果您构成违约，是无权要求退还定金的。