抵押担保
房产办理抵押权利
房产办理抵押权利 婚前够买的房子，房产证注明为：单独所有。婚后与个人直间借了款，在办理抵押借款时，妻子需要去房管局办理抵押手续签字吗？（因房产证是婚前的，上面没有妻子的名字）。根据法律规定如果妻子不去办理签字抵押手续，自己一个去办理了手续，该抵押是否生效？？？？如果到期还不上钱，能否执行妻子的财产吗？
问题状态：已解决
提问人：happy1……（山西－太原）
提问时间：2012-12-30 12:38
提问人：happy1……（山西－太原）
提问时间：2012-12-30 12:38
-
你好！
房产是你自己婚前财产，那么抵押贷款应当不用你的爱人签字；
如果是你们夫妻两人共同借款，在借款条上体现，作为你们的共同债务，到时候如果你们还不上借款，那么该借款就由你们夫妻两人共同偿还。
已有4位律师回答了该问题
-
你好，属于婚前男方的个人财产，应该不需要女方办理抵押登记，是否执行妻子的财产，要看是否属于夫妻共同债务
-
既然该房产属于你婚前个人财产，所以处分权完全在你自己。
追问：那妻子个人账户的财产及车需要用来承担还款责任吗？回答：要具体分析该债务属于共同债务还是你妻子的婚前个人债务。 -
产权人都要去的
咨询专业律师
相关咨询
- 已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清） 2个回复
- 未成年人为房产共有人，能否办理贷款抵押登记？法院处置有无漏洞？ 2个回复
- 土地和房产除了抵押给银行能办理抵押登记外，还能抵押给谁能办理抵押登记？ 13个回复
- 关于借钱抵押和房产他项权利登记的问题 2个回复
- 我是否有优先处置抵押房产的权利？ 7个回复
- 房产抵押如何办理手续 2个回复
- 老公的妹夫想用老公名下的一套房产做抵押登记，这套房产在我们婚前购买，房产只有老公一人名字，请问办理抵 0个回复
- 未成年人共有房产如何办理公证抵押登记 1个回复
