我和被告签了五年租房合同，后来被告在我们不知情情况下把房子卖了 我和被告签了五年租房合同，后来被告在我们不知情情况下把房子卖了，然后来找我们协商，我们想想不要为难他，就同意协商，重新签了一份协议，补偿我们25000元装修赔偿款（原合同上30000），另外免二个月房租（房租2500一个月），可是我们房租是年付的，我以为剩余房租被告一定会另外退给我们（四个月10000元），可是他跟我们耍心机，协议上写一切费用，结果协商无果，我告上法院，法院初审判我败诉，请问还有天理吗？还能打赢这种官司吗？