房屋租赁合同中写到可以调换房间，条款中写乙方在租赁期内要换至甲方其他闲置房屋 房屋租赁合同中写到可以调换房间，条款中写乙方在租赁期内要换至甲方其他闲置房屋，征得甲方书面同意方可调换，且乙方同意支付甲方月租%20作为服务费。然后人员和我说我要从新续签一年的租赁合同和服务费才给我换请问合理嘛？或者怎么解决比较好。