物业公司不合理索取小区住户物业费 您好律师，我们小区开发商交房后我们业主和一家物业公司签订服务合同，现在那家物业公司撤走了，由另外一家物业公司进来，也没有和我们签订合同也没有告知我们业主，就叫小区业主缴纳物业费，小区百分之八十的业主都不愿意缴费，现在该物业公司上法院起诉小区业主，我想问小区业主是不是占理。（该物业公司服务期间，小区脏、乱、业主东西经常挨偷，和门卫的说，门卫说他们没有责任）