民事
高层办公楼地下楼层产权如何界定
高层办公楼地下楼层产权如何界定 老师好，我单位09年购买一套办公综合楼（地上1-22层，除3-4层），地下两层仍归出让人所有，为增设地下备用电机，我单位进行了招投标，结果中标的不是大楼出让方，致使工作不能顺利推进。请教老师，既让我购买了几乎整体大楼，地下楼层是否有相应的使用权或支配权力？
问题状态：已过期
提问人：薛佳毅（山东－威海）
提问时间：2012-12-28 10:40
提问人：薛佳毅（山东－威海）
提问时间：2012-12-28 10:40
已有2位律师回答了该问题
-
你好，这样看你们的购房合同是怎么约定的。
-
你好，
首先，在我国房随地走，也是地随房走。你取得了该土地上的大部分房屋所有权，那么你也就拥有了该房产所占土地相应的使用权。
其次，你没有取得地下房产及3-4层的所有权，所以你也没权利去使用该房产，除非你买房时当时有相关的约定。
再次，你可以通过物业管理委员会与对方协商来解决
最后为维护合法权益建议电话咨询或预约面谈帮你详细解答，
咨询专业律师
相关咨询
- 小区配套的幼儿园产权及范围如何界定？ 0个回复
- 没有取得产权的福利房如何界定物权 2个回复
- 父母出资购买房屋，但土地使用证中所有人为其儿子的情况，产权如何界定？ 2个回复
- 旧房拆迁产权调换后遗产部分如何界定 2个回复
- 父母出资购买房屋，但房产证中所有人为其儿子的情况，产权如何界定？ 12个回复
- 资金尚在监管，房产证已经办了，产权如何界定？ 3个回复
- 如何界定产权问题 1个回复
- 产权证未下来如何办公证 4个回复
