买卖房产时遇到"房虫"怎么办? 老虎想把自己住了5年的房子给卖了，就去了中介，后来中介对老虎说虫子要买房。虫子说：“我付全款100万，但是我的社保有问题，买了房不能过户，你得给我公证。”老虎同意了，于是老虎、虫子、中介签订了合同，老虎把房产证和身份证压在了中介，虫子压了一部分钱在中介。后来，虫子又对中介说要把这房子卖了。
后来，兔子来到了中介，说要买房。中介说正好虫子要卖房，你俩谈谈。虫子对兔子说：“我买了老虎房子，但是我的社保有问题，过不了户，但是老虎同意给我公证，过几天就办完，我有权处置房子，我现在想把它卖了，120万你买不？房子满5年，这样你不用交营业税”，中介给兔子看了老虎压在中介的房产证和身份证。兔子说买，于是虫子、中介 、兔子又签订了合同，兔子交给了虫子2万订金。虫子在甲方位置代签了老虎的名字，在代理人位置签了自己的名字。此时，老虎和虫子还未进行公证。
1问：兔子和虫子、中介签订的三方合同有效不？ 
2问：兔子或老虎能与虫子解除合同吗？是否违约？
3文：后来，老虎和虫子完成了公证，兔子能顺利买到房子吗？有什么风险？