买了个二手房，商贷，已办完过户，但是房子的地址错了（因为小区建设的时候 买了个二手房，商贷，已办完过户，但是房子的地址错了（因为小区建设的时候，地名办还没有给这片区域起名，而房主的房本是按原来的地址写的，过户之前业主上物业来了个地址变更的证明，把地址变更了，但是这个地址是错了，我是后续查水电和户口发现的，等于是单元号错了，其实就是地址写成小区里其他人家了），现在商贷部分已经放款给房主了，但资金监管和押金我还没放，问了商贷银行，银行说得三个月后，房子抵押之后才能给出手续变更地址，我想变更之后再放款给房主（因为怕他一房两卖），但房主要告我，这种情况，我能打赢么？