关于拍卖唯一房产 律师好:
我是债权人,法院已经调节结束,数额是130万.
我已经查封了被告一套40万的房产,并且到了执行日期. 

这是他唯一住房,关于拍卖,我也可以租房屋满足他生活必需.
我在这里查了很多问题和回答,但是两种答案都说得很确定.请问,到底申请法院强制执行,法院有权利拒绝不?如果拒绝,我怎么据理力争维护自己利益?