地主车库能办理房照吗 我在去年在新开盘的小区买了一套住房，及一个地下车库，当时车库是期房没有交工，售楼人员告知我可以办理房照，之后我交齐房款，但是等到工程完工后，开发商说不能办理房照事隔一年后，又说能办理房照，可是我询问当地规划局，规划局告知我关于该小区的地下车库的许可证没有审批，我现在该怎么办