如果这条法规是在2004年之后定的，那我这份买卖合同是不是还有效? “将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。”这条法规是哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议，我姐夫的房子是集体土地，他本人是非农业户口，我一家三口人也是非农业户口，在2004年7月，我一家三口人都把户口迁入本住处，并且登记在村委会里。如果这条法规是在2004年之后定的，那我这份买卖合同是不是还有效?