拆迁安置
农村盖房问题
农村盖房问题 你好律师，我是一位农村人，现在家里就我和母亲两个人，常年在外打工租房子住，农村的老房子倒了，村委会统计老宅基地面积的时候也没有通知我，现在想回家把房子重新盖一下，但村委会说明年要拆迁不允许盖，那么到明年拆迁的时候我又没有房子，又没有产权证，村委会会不会不认可我的老宅基地，我现在应该怎么办？？？望回复，急用啊！
问题状态：已过期
提问人：zjpzjp（安徽－马鞍山）
提问时间：2012-12-25 16:59
提问人：zjpzjp（安徽－马鞍山）
提问时间：2012-12-25 16:59
已有3位律师回答了该问题
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应该认可你的宅基地！
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不会的，应该认可你的宅基地！
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
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