房产合同问题 张律师你好，我想咨询一下
    我买了套房，我们双方自己签的协议，二月份，当时签的是小院建设费用由对方负责，中间一直催他们建院。12月18日我们又联系时他以物业没批，不能建小院为由要求我们退房，他按原价退我们房款。我们同意后，他派了个人来给我们送钱（那个人借着他的钱），但他派的那个人来后，说他没钱，要给我们建小院。但是我们现在不想要他的房了（现在我们全家人都被他们搞的很郁闷），他们现在一直说要给我们建小院，请问我们还能要求退房么。
  如果不能退的话，那他们建院，我们能要求赔偿么