我的房子在没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖 我的房子在没有拿到房产证的情况下，中介方告知可以进行房屋买卖，客方付款第一笔款我已告知中介方是急用，无法用这笔资金进行赎楼，我需要买方支付第二笔款去赎楼然后过户交付，中介方也非常清楚我的情况下告知我和买方只要去公证处公证给买方他们就付款给我赎楼及交付楼给客户，他们去帮忙办理过户，现在问题出现在去公证处公证时，公证处说房子在抵押贷款中，无法进行公证，中介又说需要担保公司担保，但是费用需要我们和买方出，我和买方都觉得这个不是我们的失误，费用应该由中介公司出，中介又说需要按照合同走，合同规定我卖房要在11月30日交付楼给客户的，不然我还要支付违约金，可是现在我没钱去银行赎楼，这个原因是中介方失误导致的，我能起诉中介公司吗？