张亮律师 VIP2012-12-24 21:23

可以办理赠与过户，明确受赠人。

 齐志龙律师 VIP2012-12-25 19:46

赠与儿子的需要明确

买卖儿媳有份

如果 房产登记在儿子名下，与儿媳无关。

采取赠与方式并明确赠与儿子一方的，属儿子个人财产，儿媳没份

你好。
1、买卖的话，房产属于儿子和儿媳的共同财产；
2、赠与，明确只是属于儿子个人财产就可以了。

若是未明确赠与儿子的，属于儿子和儿媳的共同财产。

明确赠与儿子的，儿媳无份。建议办理赠与公证。

如果登记在儿子一人名下就属于儿子个人财产

如果卖于儿子，那么属于夫妻共有，如果单独赠与给儿子，房产过户到儿子自己名下，那么没有妻子的份。