我看中了一套二手房，其中这套房中有开发商赠送了一个单独使用的露台大概有40平 我看中了一套二手房，其中这套房中有开发商赠送了一个单独使用的露台大概有40平，目前已经被房主进行过改造，改造成了一个卧室和客厅，但是我问了房主，说购房合同和产证上对这个赠送的露台都没有做说明，我想问下我后期改造会有影响吗，比如我买了，我该注意哪些问题