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我这边房子因为银行征信问题不给做按揭，不让贷款，房地产公司和我协商退房
我这边房子因为银行征信问题不给做按揭，不让贷款，房地产公司和我协商退房 我这边房子因为银行征信问题不给做按揭，不让贷款，房地产公司和我协商退房，把首付款的钱退给我，然后让我男朋友买，退房手续已经办理完成了，就等退还首付款了了，现在由于我男朋友出于个人原因没法签字，房地产公司要扣除我违约金百分之15，都超过20天了，而且到现在首付款还没有给我，我应不应该付这个违约金？房子是129万，首付是52万
问题状态：已过期
提问人：ask201……（浙江－绍兴）
提问时间：2018-09-17 21:51
提问人：ask201……（浙江－绍兴）
提问时间：2018-09-17 21:51
已有5位律师回答了该问题
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具体的话 需要看你合同是如何约定的
追问：合同上写的是买受人主动要求退房就要扣除百分之15的违约金，但是这个不是我主动要退房的，是他们和我说退的，而且退房手续已经办理了，现在房子已经属于可售房了，我还需要赔偿违约金吗，我的首付款一直压着不退还给我追问：合同上有买受人由于个人原因主动要求退房，要扣百分之15的违约金，但是在退房是他们让我退的，退房的时候这些问题都没有和我说过，只说会全款退给我，5个工作日就可以处理好，现在都20个工作日了，我找他们，他们就说要扣违约金，要么就继续卖房，关键是我的退房手续已经在办证中心办理了，房子也属于可售状态了，我还需要赔偿违约金吗，十几万的违约金，赔不起呀 -
合同如何约定的？
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根据合同分析。
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你这个问题：合同如何约定的？
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根据合同分析。
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