已交定金，但开发商有隐瞒不利因素嫌疑，可以退或换房吗？ 你好，我在嘉善买了套房，销售员在介绍和我在选房时都不能告诉我我选的房北侧厨房窗户对着的是楼梯间（正常应该就是对着个过道），在我交了定金2万后先知道这个情况，我现在要求换个房间，开发商不同意，说我已经签了不退换协议。但现在这个房子已签的这些文件，都是我代我老婆签的名（签的也是我老婆的名），按的手印也是我的，这样的文件有法律效应吗？在这样的情况我还可以要求退或换房吗？现已交完首付，这种情况能草签合同吗