您好，租房合同问题。 甲乙双方议定年租金＿4800|月＿＿＿＿元，

而在乙方的合同上没有把年字划掉，也没有写月字，只在甲方合同上有， 现在的情况是对方支付了一个月定金转为房租，剩余租金没付，房子已经交付对方使用了一月。
现在乙方不租了，要求退房，并退还他五千元定金，请问是否合理。
甲方应该如何做才能把损失降到最低，并且具有合理性。