现金转付协议有效吗？ 买一二手房，合同中约定先付首付，按揭贷款后付清其余款，合同中表明如果12月20日之前如果按揭贷款钱没到位，也需要付清余款。现在贷款审批已经下来，但是贷款发放还需要一段时间。如果现在把余款支付给房主，和房主签个协议，让房主等银行贷款发放后打到他账户里钱取出来给我，不知道这样的协议是否有效？如果有效签写这样的协议应该注意哪些事项？

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