张亮律师 VIP2018-09-04 13:15

一般的应当有效。

你好！
一般来说不影响，主要看合同的约定和履行，你自己利益是否能实现。

一般来说，不影响合同的效力，该合同作为不动产物权变动的原因，其效力应以合同法的规则来判断。签订买卖合同后，开发商有履行交付和协助办理产权变更的义务；若是抵押没有解除，该合同就无法顺利执行下去，开发商需承担违约赔偿责任。

你好，主张无效双倍返还房款

开发商在抵押权人同意的情况下是可以的，因为抵押权人可能会因房屋的变现而受偿。