合同纠纷
租房合同违约问题
租房合同违约问题 您好，我是房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算直接损失吗？如果算的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那违约金不超过实际损失30%,年租金1万*30%得3000，能这么计算吗？
谢谢您
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问题状态：已过期
提问人：187681……（浙江－杭州）
提问时间：2018-08-30 17:15
提问人：187681……（浙江－杭州）
提问时间：2018-08-30 17:15
已有9位律师回答了该问题
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这是可以按照租赁合同的约定来履行的
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过高的不支持
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根据合同约定承担违约责任，具体装修损失，协商不成，成，可诉讼解决，。。。
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你好，按照租赁合同约定处理，对方的损失可以申请评估
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不是这样简单计算的
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可以按照租赁合同的约定来履行的
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按照对方实际损失，也要算折旧的。
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你好，按照租赁合同约定处理，对方的损失可以申请评估 如有需要可以委托律师。
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要看你们的租赁合同
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