房产证逾期交付，违约金问题 购房合同写明，房产证办理超过180天，按照购房款的百分之一赔偿违约金，我们是2010年5月拿的房，可是房产证至今没拿到，不过之前因为户口迁移问题，拿到过房产证的复印件，看到上面的办证时间是2011年1月19日，2012年9月份也通知过我们拿房产证，可是对违约金却没有说法，说是因为小区里还有几户人家的房产证没有办理好，这个违约金以后要统一办理，让我们先把房产证什么的先拿回来。我现在很困惑，万一我先把房产证拿回来，之后他们不承认违约金的事怎么办，可是不拿，好像又听说法律上有什么两年的时效，这样拖着，是否快到两年的时间了（具体那个实效从何时算起很模糊，请律师指导一下），这样对我以后保护自己的权益是不是很不利