你好，我想咨询一下关于租赁房子的事情。前几天我们就一处门头房 你好，我想咨询一下关于租赁房子的事情。前几天我们就一处门头房跟中间人达成协议以一年4万块钱的房租租给我，因为当时没有交清房款跟押金，所以没有签订合同，只是口头约定，我的一个朋友也在场，就我们三个人。过了两天我微信转给这个中间人，5000元的定金。没有聊天记录，也没有收据。等到正式签合同的时候，中间人这边突然变卦，把之前订好的4万元的房租，改成了45000。还说当时口头约定的就是45000，要么我们就按4.5万租，要么押金也不退给我了。 请问这个情况起诉的话我有胜算吗？如果我们不继续租的话，能不能要求他双倍的返还定金，还有我装修的损失费？