合同纠纷
违约责任谁承担
违约责任谁承担 请问签了买房合同后发现房子只有产权证，没有土地使用证，如果就此问题不买的话，违约责任谁来承担
问题状态：已解决
提问人：会飞的鱼1（河北－石家庄）
提问时间：2012-12-19 10:03
提问人：会飞的鱼1（河北－石家庄）
提问时间：2012-12-19 10:03
-
由卖房人
已有6位律师回答了该问题
-
按合同处理
追问：请问有房产证没有土地证，那算不算是产权有争议呢 -
如果不能达到你购房的目的，没有土地证，可以选择解除合同，违约责任由卖方承担。
-
要看房屋买卖合同的具体约定
-
建议详细看一下当时签的合同是如何约定的。
追问：合同约定房屋产权必须无争议，那么这种情况算不算有争议呢 -
如果你们当时明知这是三证不全的，那么双方均有责任。如果你们是签合同后才知道三证不刘，那么可以以对方欺诈而要回定金和中介费。
追问：当时不知道，签完合同后听别人说那个楼没有土地证，而且是50年的产权，经过查证现在已经证实上面的情况。那么这种情况算不算是房主和中介的恶意隐瞒呢，我可以追究他们的法律责任吗
咨询专业律师
相关咨询
- 是否承担责任，有无违约之说 4个回复
- 违约 被起诉了会承担什么责任 9个回复
- 二手房买卖如果中介方原因无法执行，买方能否要求卖方连带承担中介违约责任 5个回复
- 我需要承担违约责任吗？法律会支持对方吗？ 8个回复
- 违约责任、该我承担吗 1个回复
- 实际施工人能否承担工期延误的违约责任 2个回复
- 关于替人购买电信合约机，那人违约我承担责任的问题 4个回复
- 开发商延期半年交房，承担违约责任；我延期收房，我要承担违约责任吗 3个回复
