房产证实际面积比二手房买卖合同上多了12平米 我今年7月与无锡中介公司、卖方签订房屋买卖合同，当时我们夫妻双方在无锡均没有购房资格，但是当地可以通过补税单买房。因为是安置房面积69.6平米，暂时没有房产证，双方约定待产证办出后立即履行过户。而且合同上专门写明房屋只按总价，不论面积这一项。8月23日产证已经下来，产证上的面积是82.2平米。现在房东要求按合同均价补足差价，但是我要求按原合同执行，否则就是房东违约。请问我的要求是否合理。