您好！我家里的爷爷原来和叔叔住在一起，后因为纠纷和矛盾，父亲将自己的独院让于爷爷居住 您好！我家里的爷爷原来和叔叔住在一起，后因为纠纷和矛盾，父亲将自己的独院让于爷爷居住，由于矛盾难以解决，立下协议，房屋在爷爷去世后仍归父亲所有，现在农村集体办理宅基证，爷爷将那处独院写上了自己的名字，我想知道，那宅基地在归属问题上属于哪一方？？如果爷爷去世，在拆迁赔偿上是以纠纷合同为准还是以宅基证为准和叔叔共同继承？？父亲是非农户口，母亲是另一处独院宅基证的持有者，还可以更改爷爷独院的持有人写父亲或是母亲的名字么？？