房产纠纷
有关房产继承
有关房产继承 我家有两栋房子，一栋较大有房产证简装修，另一栋较小没装修没房产证，房证估计办不下来。长辈的意思是大儿子住大房，我是小的住小房，房产每栋房子每人均有一半，我总觉得这样分不合理，我们这一代是亲人还好，到我们的下一代不亲了，那样我会不会吃亏了，我想咨询一下应该怎样做才可以确保房产永远一人一半，
问题状态：已过期
提问人：xiaoxi……（江西－上饶）
提问时间：2012-12-18 14:20
提问人：xiaoxi……（江西－上饶）
提问时间：2012-12-18 14:20
已有5位律师回答了该问题
-
你好，请律师代书份协议约定好
-
可以写协议约定
-
有房产证的去做产权登记，没产权证的写协议约定用益物权的使用收益。
追问：您好，写协议约定用益物权的使用收益是什么意思，回答：有房产证的房子，可以到房管部门作房屋所有权的份额登记，是共同共有还是按份共有，登记即可。
没有产权证的，房管部门不给登记，要想明确房屋的使用收益（即居住、出租、使用等权利）只能靠约定，这种约定是对协议人的约定，没有对抗外人的效力。
因为没有所有权，你们有的是房屋的居住使用收益（比如出租收取租金）权，是不完全权利，对于这种权利，你们因为能享受到房屋的使用利益，故，可以自己写协议，对房屋由谁住，或由谁出租收取租金，租金怎么分配进行约定。 -
1、这两栋房产的所有权给谁？如果是父母的，父母可以自行分配。
2、关于这两栋房产父母没意见的话，可以双方协商解决。 -
变更房产登记并约定各自50%
咨询专业律师
相关咨询
- 有关继承房产的问题 3个回复
- 有关房产继承问题~谁帮我解答下~跪谢~ 3个回复
- 有关房产继承 2个回复
- 有关房产继承的问题？ 3个回复
- 有关房产继承问题 3个回复
- 有关房产继承事宜 3个回复
- 紧急求问律师有关房产继承的事情？ 9个回复
- 请问：有关处理房产继承的委托书要不要公证? 1个回复
