您好！我的房子今年3月份出租的，租期到明年3月份结束，现在房子已经卖出去了（卖房时租客知道 您好！我的房子今年3月份出租的，租期到明年3月份结束，现在房子已经卖出去了（卖房时租客知道，每次中介带人看房时也是得到房客的同意才去的），现在买方要我收回房子，我和房客说算我违约，同意赔偿他一个月的房租，可租客还是拒不搬出，我该怎么办呢