房产纠纷
房子贷款审批通过了，房主不愿意过户，我可以按照定金罚则追偿吗？
房子贷款审批通过了，房主不愿意过户，我可以按照定金罚则追偿吗？ 自己是做生意的，5月底通过中介买了一套房子，因为自己房子在卖，约定8月15号过户，7.5号我们通过担保机构签订了贷款合同，因为原房主之前有事，耽搁了几天，我们的贷款审批通过在22号，23号我接到中介的电话，房主不同意卖了，有涨价的意思。晚上我们见面了，房东的意思，要么退还当天交的定金，要么加20万，房主才同意过户！我可以按照定金罚则追偿吗？
问题状态：已过期
提问人：bianch……（江苏－南京）
提问时间：2018-08-24 11:34
提问人：bianch……（江苏－南京）
提问时间：2018-08-24 11:34
已有10位律师回答了该问题
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卖家违约可合法维权
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具体要看协议，可以要求对方继续履行合同或者承担定金罚则追偿是可以的。
追问：因为我是做生意的，流水收入不是太够，所以请的担保机构，这样如果诉讼，我会有影响吗？回答：诉讼对你不会有影响，胜诉希望比较大，解除合同，也是对方赔双倍定金给你。 -
可以考虑起诉，根据情况要求赔偿，最好专业律师帮你，争取最好结果
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建议委托律师处理
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具体要看协议，可以要求对方继续履行合同或者承担定金罚则追偿是可以的。
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你好，要看合同条款具体约定，建议委托律师处理。
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您好，具体的情况是什么，建议追问或者一对一咨询本律师。
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如你所说的，我的意见：您好，具体的情况是什么，建议追问或者一对一咨询本律师。
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可以按照定金罚则追偿。
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直接起诉，要求交付房屋
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