周振文团队律师 VIP2012-12-17 14:33

对方已经明显违约，你可以起诉对方按照合同承担违约金。

是否办理按揭手续与交房无关，

开发商违反合同约定的， 可以追究他的违约责任

逾期交房可主张违约金，按合同办理

要求承担违约责任

你好：
    从你讲述情形来看，如果对方已经交付钥匙的话，恐难以认定对方未交房，难以追究赔偿。

可以追究对方违约责任

一看购房合同约定的交房方式，二看是否达到购房合同约定的交付条件。

这个可以要求赔偿的，人多好些。