律师您们好！请问1物业公司是07年业主购买的期房到期交房时开发商指定的 律师您们好！请问1物业公司是07年业主购买的期房到期交房时开发商指定的。业主交全年物业费后给的钥匙，签订的是一个好像叫市民公约的文件，这个视同为物业合同吗？2小区里始终没有业主委员会，现在物业退出。发律师函催交所欠物业费。请问没有业委会，业主利益无法保障的情况下，物业起诉业主法院支持吗？3  在2018年8月物业追缴物业费，是时效3年吗？就是只能追缴到2015年8月的物业费吗？因为物业没有给业主提供应有的服务，以前没有提出过追缴物业费。谢谢