1998年拆迁的房屋，解决纠纷使用最新条例还是1991年条例 详情：1998年房屋拆迁按照扩路和绿地征收赔偿，几年后变更土地使用性质，盖了医院。

问：
1、如此变更是否侵害原房主的利益，是否可以要求重新赔偿。
2、如果赔偿，按照1991年的政策，还是2011年的最新政策执行。