合同纠纷
购买商品房别人代替签合同，合同生效吗？
购买商品房别人代替签合同，合同生效吗？ 我在外地，打算在老家买房子，我不能亲自回去，开放同意，先签合同交首付，然后的等我回去再去银行办理按揭，但我付首付，签合同他让我父亲代替签我的名字，请问这样的合同有法律保护吗？他们说老家都是这样做！谢谢！
问题状态：已过期
提问人：wuying……（广东－东莞）
提问时间：2012-12-16 17:55
提问人：wuying……（广东－东莞）
提问时间：2012-12-16 17:55
已有5位律师回答了该问题
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建议谨慎处理。
追问：周律师，我只想说，如果开发商耍赖，这份合同有效吗？他们说老家县城，很多人都这样做？让我父亲代替我签字，交首付合同就生效，让我亲自回去再办理按揭回答：最好自己去签。追问：我这不就是不能自己去签吗 呜呜回答：祝你好运。 -
如果你追认即有效，不认可，无效
追问：罗律师，什么叫我追认？回答：就是承认，承认让别人代签了合同追问：我当然承认，他是我父亲，如果我父亲代替我签字了，算不算亲人冒签我的名字？如果我承认，合同就有效是吧？那我就让我父亲代替签我的名字了 -
只要你认可，协议有效
追问：问题笔迹不是我的，如果开发商耍赖，说合同有问题，交的首付也不退了，到时候打官司，法律上认可这份合同？（前提我认可我父亲的签字） -
如果是你付钱的，就证明你已经认可你父亲的代理行为，你父亲的行为为有权代理，对你发生法律效力；如果开发商有证据证明你父亲为无权代理，开发商也应当催促你是否同意代理。所以，你在法律上还是有保障的。
追问：这就是开发商出的招，让我父亲签我的名字，他们说可以，但我不放心，到时候转账首付的时候是用我的银行卡转行好，还是用我父亲好点回答：当然用你的卡转会好些。 -
可以有效
追问：真的呀 谢谢
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