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开发商违约，要求退房款。
开发商违约，要求退房款。 我去年八月份买了一套期房，交了首付，签了购房协议，说是今年十月底交房，现在也没交房，去售楼处问了问，还要等到明年五一交房，我要求退房款，他们已各种理由推迟退款，我这种情况，要是起诉他们，法院会不会立案呢。
问题状态：已过期
提问人：504063……（山东－淄博）
提问时间：2012-12-16 13:33
提问人：504063……（山东－淄博）
提问时间：2012-12-16 13:33
已有7位律师回答了该问题
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延期交房应承担违约责任，是否能退房要看合同约定。
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你好，开发商违约，可以要求解除合同。
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法院会立案。
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如购房合同约定的解除合同条件成就，你应寄送书面解除合同通知给开发商，然后才能谈退款事宜
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起诉要求解除合同。
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可以起诉，法院给立案
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让对方承担违约责任，或者退房。到法院起诉。
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