王林律师 VIP2012-12-15 22:18

你好，不是本村集体不能享有土地使用权

非农户口确实不能在宅基地上建房。

城镇居民不得在农村买地置房，理由很简单，不是本村集体不能享有宅基地使用权。 

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好！房屋可以赠与，但因农村宅基地性质所决定，该行为受到一定限制。

一户一基，非法转卖转让的不得再申请宅基。