合同纠纷
农村宅基地互换协议
农村宅基地互换协议 我们住在同一个村，2006年小李和我换房我在给他50000元当时我也同意了，就签了个协议，有中证人，代笔人，双方签字按印。因为小李全家常年不在家住我也没搬到他家住，我还在我家住，小李家的房子一直是出租给别人，签协议后我开始收房租。2012年小李反悔不愿意和我换了。 我要打官司还要房，胜算有多少、、、、或者我该怎么办，，，，小李老婆没有签字，我们是亲戚。谢谢。。。
问题状态：已过期
提问人：崔宇锋（山西－长治）
提问时间：2012-12-15 09:50
提问人：崔宇锋（山西－长治）
提问时间：2012-12-15 09:50
已有7位律师回答了该问题
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只要协议生效就应该履行。
追问：协议怎么才能判断有效，谢谢回答：需要律师根据协议内容和有关条件判定 -
可以起诉解决！
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看协议效力和内容
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只要协议生效就应该履行
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老婆也知道的，有效
追问：他老婆知道，没有【书面】证据啊。要打官司能不嫩打赢。谢谢 -
协议生效就应该履行
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你好！根据你们签订的协议，50000元钱你已经给了他，而且你们签订协议后你也开始收取对方的房子的房租，这说明你们已经履行了，现在对方反悔，没有法律依据。
如果对方现在占有了该房屋，你可以起诉要求其腾房。追问：你好，他们没住进去，常年在外地居住，就不回来。家是空的，原来出租的人也让他们给赶走了。谢谢。我该怎么办回答：你好！你们没有找村委会办理房屋登记手续对吧？现在该房子的钥匙不在你手里对吧？因此，你还需要根据你们办理的协议以及与中间人、证人的证明，要求村委会办理变更登记手续，变更后就完全受到法律保护追问：没有办理登记手续，他家的房子没用装修没有钥匙就能进去。我去就行吧，不用通过对方去村委行不、、、、要是村委不给办理怎么办。。。谢谢
回答：你好！最好去村委请求变更土地使用权证，村委同意后再去办理。最好拿上协议
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