我有套房子在东方名苑出售，物业帮我介绍了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同 我有套房子在东方名苑出售，物业帮我介绍了一位业主买主。我们私下在物业公司签了买卖合同。当时是说五日付全款。以后由于买主突然违约，隔了半年才付清全款，导致卖主再去买房子已经涨价，而且利息损失上万，所以房款付清时，卖主要求买主赔付24000.结果买方赔了1万，另外14000僵持不下，为公司在这种情况下，垫付了14000，卖房在不知情的情况下办了过户。时隔一年，如今卖方知道了物业公司赔付的事情。卖方把14000还给了物业公司。卖方要求买方再次支付14000。买房不同意。怎么办？