你好，我想问一下，我现在住的这个房子房产证上是我姨夫的名字，但是我姨夫现在不在了 你好，我想问一下，我现在住的这个房子房产证上是我姨夫的名字，但是我姨夫现在不在了，之前拆迁买房子都是我出的钱，我姨夫也私底下给我写过一份协议，我想过户房产证应该怎么办？我姨夫有三个子女。