租户在没有与二房东签合同前，可能经过房东的同意了转租房屋并以提高房租价格作为隐形的租赁费 在没有与二房东签订合同之前，二居室里的租户与其他租户租下了二房东的房子，他帮忙垫付了押金，而且他是通过中介找的房子，付了中介费。后来其中的一户不租了。为了缓解背着经济压力，他另外招租合租人，并在谈判的过程中，将主卧比次卧价格提高了1倍多。新租户没有提出异议，并和他一起与房东签了合同，合同上的价格也是口头约定的价格。如果后来觉得不合理，还可以双方协议改变房租费用吗？招租方提高的价格可以算作变性的租赁费吗？如果协议成功，还可以同房东重新签订一份新合同吗？