按协议约定承担违约责任。

你好，卖方需要承担违约责任，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈；

卖方是需要按照你们的协议承担违约责任的

你好！根据你们签订的协议约定要求对方承担违约责任。协商处理不了的向法院提起诉讼维权。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。