你好！请问一下我在2014年经村委出面和开发商签了我门市的拆迁合同 你好！请问一下我在2014年经村委出面和开发商签了我门市的拆迁合同，由实际面积的57平方加到64平方交房我在出两万多的钱。可过了四年多要交房了，在房子增值的情况下面积由元来的64平变成59平，就是在这样的情况下我还应该出两平方的钱还是应该退我五平的钱，退的话是按3000元退还是按现在的市场价退。谢谢！