因为我房子漏水，导致楼下阳台厨房卧室等地有部分漏水，造成一定损失 因为我房子漏水，导致楼下阳台厨房卧室等地有部分漏水，造成一定损失，我一直态度很好的解决问题，我意思等水止住哪里损坏恢复原状。但是对方不仅态度极差，还提出马上把房顶都刨了晒干，全部从新吊顶，然后还要包赔损失，精神损失等，甚至曾提出过把房子卖给我换房子这种要求，还曾骂过我。我想咨询一下这种情况上法庭，我应该赔偿他什么。