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追问：我了解到有很多虽然胜诉了，但却执行不了的情况，所以虽说法律能够支持正义，但执行起来却有相当大的差距啊

回答：你说的很对，确实有时候执行困难，但是你的情节简单，估计调解就差不多解决了。

追问：这套房子是套二手房，买房时没发现卫生间漏水，原房东也没有透露。房子过户以后才发现，走访邻居时才得知原房主就曾经无数次因为漏水与楼上发生过多次争执无果，居委会也无计与施！所以要是调解失败，强制执行又难的话，我该怎么办呢？谢谢您1

回答：只要好好沟通，应该能够解决的，如果真的像你说的解决不了，那谁也没有办法，只能是矛盾激化。那有解决不了的事情啊？不要自我想象得太复杂。