关于房子契税和物业问题 您好，
  我是宁夏银川一位刚性需求买房的人，购买一套90平米以下的首套房，现在开发商向我征收百分之三契税，房子通知让我2012年12月8号去验收，从2012年8月1日开始征收物业管理费，而且向银行贷款，银行贷款迟放17天，我这边没有任何影响因素，还要我交我违约金，请问向这种事情作为我该如何处理，