2018年5月，租了一套房子，总共租10个月，当时一次性将租金和一个月的押金交给房东 2018年5月，租了一套房子，总共租10个月，当时一次性将租金和一个月的押金交给房东，现在只住了两个半月，因工作原因去外地，想退房子，合同上没有具体写到退房的事项，只写了退房时提前与房东说明，需要双方沟通，我愿意赔偿押金，现在房东只同意退3个月房租，协商不成，请问律师现在能起诉吗？